Autor: Dominika Dulczewska
-
Krowoderska 8 – zakończenie remontu zabytkowego budynku
Krowoderska 8 – zakończenie remontu zabytkowego budynku Po sześciu miesiącach intensywnych prac zakończył się remont konserwatorski dachu, elewacji i okien zabytkowego budynku przy ul. Krowoderskiej 8 w Krakowie. Inwestycja została oficjalnie zakończona i odebrana, a dziś możemy zaprezentować jej finalny efekt. Prace przy obiekcie miały na celu nie tylko poprawę jego stanu technicznego, ale…
-
Lokal usługowy na wynajem – ul. Szlak 10 – 75 m²
Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 75 m², położony w zabytkowej kamienicy przy ul. Szlak 10 w Krakowie. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet medyczny lub terapeutyczny, pracownia projektowa czy siedziba firmy świadczącej usługi. Układ lokalu 3 niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienka. Wyposażenie klimatyzacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo dobre doświetlenie wnętrz, możliwość…
-
Mieszkanie do wynajęcia – Sereno Fenn’a 6 – Stare Miasto – 87,8 m²
Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 87,8 m², położone na parterze w 4-piętrowej kamienicy z 1938 roku na krakowskim Starym Mieście. Mieszkanie częściowo umeblowane, dostępne od zaraz. Idealne dla osób ceniących klimat historycznych kamienic oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta. Układ mieszkania 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wyposażenie mieszkanie częściowo umeblowane, kuchnia…
-
Czym różni się wspólnota mieszkaniowa od spółdzielni?
Wiele osób używa tych pojęć zamiennie, ale wspólnota mieszkaniowa i spółdzielnia to zupełnie różne formy zarządzania nieruchomością. Różnice mają realny wpływ na Twoje prawa, koszty i sposób podejmowania decyzji. 🏢 1. Kto jest właścicielem? Wspólnota mieszkaniowa Każdy właściciel lokalu: posiada swoje mieszkanie na własność ma udział w częściach wspólnych (np. klatka schodowa, dach, teren)…
-
Nowelizacja ustawy o własności lokali w 2026 – co oznacza dla wspólnot mieszkaniowych?
Nowelizacja ustawy o własności lokali w 2026 – co oznacza dla wspólnot mieszkaniowych? W styczniu 2026 r. opublikowano projekt nowelizacji ustawy o własności lokali (UD312), który ma istotnie zmienić zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych w Polsce. To pierwsza tak szeroka reforma od ponad 30 lat – odpowiadająca na realne problemy zarządców, właścicieli oraz zmieniające się warunki…
-
Zebranie roczne wspólnoty mieszkaniowej – dlaczego jest tak ważne?
Początek roku to we wszystkich wspólnotach mieszkaniowych okres organizowania corocznych zebrań sprawozdawczych właścicieli lokali. Dla części mieszkańców jest to jedynie formalność, jednak w praktyce takie spotkanie odgrywa bardzo ważną rolę w funkcjonowaniu całej nieruchomości. To właśnie podczas zebrania właściciele lokali mają możliwość podsumowania minionego roku, zapoznania się z sytuacją finansową wspólnoty oraz podjęcia decyzji…
-
Mieszkanie do wynajęcia – Drukarska 7 – Dębniki – 47,75 m²
Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone na 4. piętrze w budynku z ok. 2000 roku w dzielnicy Dębniki. Mieszkanie w pełni umeblowane, dostępne od zaraz. Idealne dla studentów lub osób uczących się na Campusie UJ. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym, 2 dodatkowe pokoje, łazienka, przedpokój. Wyposażenie mieszkanie umeblowane, kuchnia: lodówka, łazienka:…
-
KSeF – co zmieni się dla wspólnot mieszkaniowych od 2026 roku?
KSeF – co zmieni się dla wspólnot mieszkaniowych od 2026 roku? Od 2026 roku w Polsce zaczął obowiązywać Krajowy System e-Faktur (KSeF). Jest to rządowy system teleinformatyczny, który wprowadza obowiązek wystawiania i odbierania faktur wyłącznie w formie elektronicznej. Zmiany te obejmą również wspólnoty mieszkaniowe oraz firmy zarządzające nieruchomościami. Warto już teraz wiedzieć, czego dotyczą…
-
Zarządzanie garażem wielostanowiskowym – prawo, praktyka i nadchodzące zmiany
Zarządzanie garażem wielostanowiskowym – prawo, praktyka i nadchodzące zmiany Zarządzanie garażami wielostanowiskowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych od lat budzi liczne wątpliwości – zarówno wśród właścicieli lokali, jak i zarządców nieruchomości. Nic dziwnego, że trwają obecnie prace legislacyjne, których celem jest uporządkowanie tej problematyki i dostosowanie przepisów do realiów funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Problem jest poważny, ponieważ…
-
Remont zabytkowego budynku przy ul. Krowoderskiej 8 – inwestycja wymagająca szczególnej odpowiedzialności
Inwestycja w dziedzictwo Krakowa – remont budynku przy Krowoderskiej 8 Od roku trwały prace przygotowawcze remontu budynku zlokalizowanym przy ul. Krowoderskiej 8 w Krakowie – znanym mieszkańcom jako dawny budynek Związku Młodzieży Chrześcijańskiej YMCA. Obiekt ten, wzniesiony w latach 1925–1927 według projektu Wacława Krzyżanowskiego, stanowi cenny element dziedzictwa architektonicznego miasta i objęty jest ochroną…