Autor: Dominika Dulczewska
-
Mieszkanie do wynajęcia – Sereno Fenn’a 6 – Stare Miasto – 87,8 m²
Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 87,8 m², położone na parterze w 4-piętrowej kamienicy z 1938 roku na krakowskim Starym Mieście. Mieszkanie częściowo umeblowane, dostępne od zaraz. Idealne dla osób ceniących klimat historycznych kamienic oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta. Układ mieszkania 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wyposażenie mieszkanie częściowo umeblowane, kuchnia…
-
Czym różni się wspólnota mieszkaniowa od spółdzielni?
Wiele osób używa tych pojęć zamiennie, ale wspólnota mieszkaniowa i spółdzielnia to zupełnie różne formy zarządzania nieruchomością. Różnice mają realny wpływ na Twoje prawa, koszty i sposób podejmowania decyzji. 🏢 1. Kto jest właścicielem? Wspólnota mieszkaniowa Każdy właściciel lokalu: posiada swoje mieszkanie na własność ma udział w częściach wspólnych (np. klatka schodowa, dach, teren)…
-
Nowelizacja ustawy o własności lokali w 2026 – co oznacza dla wspólnot mieszkaniowych?
Nowelizacja ustawy o własności lokali w 2026 – co oznacza dla wspólnot mieszkaniowych? W styczniu 2026 r. opublikowano projekt nowelizacji ustawy o własności lokali (UD312), który ma istotnie zmienić zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych w Polsce. To pierwsza tak szeroka reforma od ponad 30 lat – odpowiadająca na realne problemy zarządców, właścicieli oraz zmieniające się warunki…
-
Zebranie roczne wspólnoty mieszkaniowej – dlaczego jest tak ważne?
Początek roku to we wszystkich wspólnotach mieszkaniowych okres organizowania corocznych zebrań sprawozdawczych właścicieli lokali. Dla części mieszkańców jest to jedynie formalność, jednak w praktyce takie spotkanie odgrywa bardzo ważną rolę w funkcjonowaniu całej nieruchomości. To właśnie podczas zebrania właściciele lokali mają możliwość podsumowania minionego roku, zapoznania się z sytuacją finansową wspólnoty oraz podjęcia decyzji…
-
Mieszkanie do wynajęcia – Drukarska 7 – Dębniki – 47,75 m²
Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone na 4. piętrze w budynku z ok. 2000 roku w dzielnicy Dębniki. Mieszkanie w pełni umeblowane, dostępne od zaraz. Idealne dla studentów lub osób uczących się na Campusie UJ. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym, 2 dodatkowe pokoje, łazienka, przedpokój. Wyposażenie mieszkanie umeblowane, kuchnia: lodówka, łazienka:…
-
Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie • Krowodrza • ul. Kazimierza Wielkiego 3
📍 Lokalizacja: Kraków, Krowodrza – ul. Kazimierza Wielkiego 3 💰 Cena: 798 000 zł (możliwa do negocjacji) 📐 Powierzchnia: 46,89 m² 🛏️ Liczba pokoi: 3 niezależne 🍽️ Kuchnia: osobna 🛁 Łazienka: z prysznicem 🏢 Piętro: 4/9 (blok z windą) 🏗️ Typ budynku: blok 📅 Rok budowy: 1970 🔥 Ogrzewanie: miejskie 💵 Czynsz administracyjny: ok. 800…
-
KSeF – co zmieni się dla wspólnot mieszkaniowych od 2026 roku?
KSeF – co zmieni się dla wspólnot mieszkaniowych od 2026 roku? Od 2026 roku w Polsce zaczął obowiązywać Krajowy System e-Faktur (KSeF). Jest to rządowy system teleinformatyczny, który wprowadza obowiązek wystawiania i odbierania faktur wyłącznie w formie elektronicznej. Zmiany te obejmą również wspólnoty mieszkaniowe oraz firmy zarządzające nieruchomościami. Warto już teraz wiedzieć, czego dotyczą…
-
Zarządzanie garażem wielostanowiskowym – prawo, praktyka i nadchodzące zmiany
Zarządzanie garażem wielostanowiskowym – prawo, praktyka i nadchodzące zmiany Zarządzanie garażami wielostanowiskowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych od lat budzi liczne wątpliwości – zarówno wśród właścicieli lokali, jak i zarządców nieruchomości. Nic dziwnego, że trwają obecnie prace legislacyjne, których celem jest uporządkowanie tej problematyki i dostosowanie przepisów do realiów funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Problem jest poważny, ponieważ…
-
Remont zabytkowego budynku przy ul. Krowoderskiej 8 – inwestycja wymagająca szczególnej odpowiedzialności
Inwestycja w dziedzictwo Krakowa – remont budynku przy Krowoderskiej 8 Od roku trwały prace przygotowawcze remontu budynku zlokalizowanym przy ul. Krowoderskiej 8 w Krakowie – znanym mieszkańcom jako dawny budynek Związku Młodzieży Chrześcijańskiej YMCA. Obiekt ten, wzniesiony w latach 1925–1927 według projektu Wacława Krzyżanowskiego, stanowi cenny element dziedzictwa architektonicznego miasta i objęty jest ochroną…
-
Balkony pod lupą – co naprawdę mówią przepisy?
Co można, a czego nie można robić na prywatnych balkonach? W ostatnich miesiącach w mediach pojawiło się wiele informacji o rzekomych nowych przepisach mających ograniczyć korzystanie z prywatnych balkonów. Podawano, że mają obowiązywać: zakaz grillowania, limity obciążenia balustrad, obowiązek wykupienia ubezpieczenia OC dla użytkowników balkonów. Po analizie tematu okazało się jednak, że żadne z…